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Grenoble - les eaux claires!!!
— Grenoble 38100 —
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Spacieux appartement T4 de 84m2 avec un large balcon filant, cave et possibilité de garage en sous sol!
Situé dans une agréable résidence très bien tenue et récemment ravalée avec isolation extérieur, l'appartement dispose d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, d'un grand séjour double d'environ 35m2 exposé sud et donnant accès à un large balcon filant de 8m2, de 2 chambres (possibilité 3), une salle d'eau et toilette.
Lumineux et confortable dans sa disposition et ses espaces, l'appartement est entièrement à rénover.
Charges de copropriété : 2 321€ (inclus : chauffage et eau froide, eau chaude au compteur)
Taxe foncière 2024 : 1 763€
Transports bus sur place avec la ligne C5 (gare / université SMH) et C8 (Place Victor Hugo / Université SMH) et tram E à proximité sur le cours Libération.
Résidence de très bonne qualité entièrement rénovée et très appréciée de ses habitants.
Idéal pour une résidence principale!
Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com
https://my.matterport.com/show/?m=MtCw1XMiHzW
Didier RAVIX
Conseiller immobilier FONCIA
O6.24.59.34.26 / [Coordonnées masquées]
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Situé dans une agréable résidence très bien tenue et récemment ravalée avec isolation extérieur, l'appartement dispose d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, d'un grand séjour double d'environ 35m2 exposé sud et donnant accès à un large balcon filant de 8m2, de 2 chambres (possibilité 3), une salle d'eau et toilette.
Lumineux et confortable dans sa disposition et ses espaces, l'appartement est entièrement à rénover.
Charges de copropriété : 2 321€ (inclus : chauffage et eau froide, eau chaude au compteur)
Taxe foncière 2024 : 1 763€
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Résidence de très bonne qualité entièrement rénovée et très appréciée de ses habitants.
Idéal pour une résidence principale!
Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com
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Didier RAVIX
Conseiller immobilier FONCIA
O6.24.59.34.26 / [Coordonnées masquées]
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grenoble - les eaux claires!!!
125 000 €
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