Situé dans un environnement paisible, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat.
Il se compose de :
• Un sas d'entrée pratique avec espace de rangement.
• Un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux.
• Une chambre confortable avec grand placard.
• Une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC.
• Une annexe de 24 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : cave, atelier, salle de sport, carnotzet, etc.
• Un grand jardin commun à la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours.
Informations complémentaires :
• Chauffage électrique individuel.
• Double vitrage.
• VMC individuelle.
• Petite copropriété de 5 lots avec faibles charges.
• Accès rapide à l'autoroute.
Un appartement fonctionnel avec un vrai potentiel, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Rsac : Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 450 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rémi BROSSAT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 892 203 225
Il se compose de :
• Un sas d'entrée pratique avec espace de rangement.
• Un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux.
• Une chambre confortable avec grand placard.
• Une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC.
• Une annexe de 24 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : cave, atelier, salle de sport, carnotzet, etc.
• Un grand jardin commun à la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours.
Informations complémentaires :
• Chauffage électrique individuel.
• Double vitrage.
• VMC individuelle.
• Petite copropriété de 5 lots avec faibles charges.
• Accès rapide à l'autoroute.
Un appartement fonctionnel avec un vrai potentiel, à découvrir sans tarder !
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Rsac : Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 450 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rémi BROSSAT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 892 203 225
Référence: 86278119
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 37 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant t2 avec annexe de 24 m²
139 000 €
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