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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Maison de caractère avec 3 chambres

Name: Maison de caractère avec 3 chambres
SKU: 4962
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

— Sion-Les-Mines 44590 —

139 000 €

115 m² / 562 m²

5 pièces

Igor Immobilier

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Située en campagne, dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne d’un côté séduira les amoureux d’authenticité et de charme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine équipée conviviale, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une buanderie.
L’étage propose deux chambres dont une avec salle de bains privative, offrant confort et praticité.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 562 m2 avec une dépendance en pierre.
Une maison atypique et de caractère, alliant charme et fonctionnalité, à découvrir sans tarder sur la commune de Sion-les-Mines.
Ce bien est vendu par l’agence IGOR IMMOBILIER Contacter Julie Hubert au [Coordonnées masquées]

Référence: 4962
Honoraires d'agence de 6.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 880 € - 2 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr