Vue à 360o

Héry sur Alby - Entre Aix-les-Bains et Annecy - 5 mn de l'A41.

Guillaume KUHN de l'Immoduparc vous présente en EXCLUSIVITE :
Maison individuelle de 190 m2 (4 chambres) avec sous-sol complet, terrain de 2 774 m2 au calme, piscine, vue à 360o.

Cette maison individuelle propose de beaux volumes :
- RDC : grande pièce de vie d'environ 46 m2 avec une cuisine ouverte, accès direct à la terrasse en partie couverte.
- 1er niveau : 3 belles chambres de 10 à 14 m2 avec placard, une grande salle de bain,
- dernier niveau : pièce de vie d'environ 55 m2 avec plafond cathédrale. Suite parentale avec une chambre de 19 m2 + salle d'eau + dressing.
- sous-sol de 120 m2 avec garage double.

Piscine en dur de 5 X 8 m, marches d'accès, système de nage à contre-courant, possibilité de compléter l'installation pour la chauffer, volet de protection à lames automatisé.

Le terrain plat de presque 3 000 m2 est joliment arboré, donnant sur la campagne environnante.

Aspects techniques : chaudière fuel de marque Viessmann, adoucisseur d'eau, fosse septique à revoir.

Les + de ce bien rare : taille du terrain, calme, qualité de construction et volumes intérieurs.


N'attendez pas pour planifier une visite, contactez dès à présent Guillaume Kuhn de l'agence Immoduparc. Numéro RSAC Annecy 500 589 411. Immo du parc, une rare agence avec des compétences notariales au sein de l'équipe, pour une vente humaine, professionnelle et 'haute couture'.