EXCLUSIVITE ! Idéalement située, au bourg de CLOHARS FOUESNANT proche des commodités et des écoles, venez poser vos valises dans cette jolie maison neuve de 2025 aux prestations soignées.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un cellier. Une suite parentale avec chambre, salle d'eau privative et dressing, un wc séparé.
A l'étage on découvre une espace mezzanine, deux grandes chambres lumineuses avec placards et une salle de bains avec douche, baignoire et wc.
un garage avec porte motorisée. Enrobé et gazon en cours de réalisation.
Le tout sur un beau terrain arboré de 656 m2
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS: 9 000 euros au lieu de 29 300 euros !
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un cellier. Une suite parentale avec chambre, salle d'eau privative et dressing, un wc séparé.
A l'étage on découvre une espace mezzanine, deux grandes chambres lumineuses avec placards et une salle de bains avec douche, baignoire et wc.
un garage avec porte motorisée. Enrobé et gazon en cours de réalisation.
Le tout sur un beau terrain arboré de 656 m2
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS: 9 000 euros au lieu de 29 300 euros !
Référence: 5195
Honoraires d'agence de 5.9% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Jolie maison neuve à clohars fouesnant
429 954 €
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