Name: Maison à vendre 6 pièces oyonnax (01) - 158 m2 - 407 m2 de terrain
SKU: 340935609402
Price: 266000 EUR
Availability: InStock

266 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 587 € €	44 437 € €
15 ans	1 886 € €	73 471 € €
20 ans	1 540 € €	103 591 € €
25 ans	1 343 € €	136 930 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

153 m² / 407 m²

6 pièces

Capifrance

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EN EXCLUSIVITÉ ,

Sur la commune d'Oyonnax, c'est un véritable coup de coeur que cette jolie maison de 158 m2 répartie de la façon suivante.

Rez de jardin : Une suite parentale de 23 m2, une grande pièce de 24 m2 comprenant un espace buanderie et une cave

Rez de Chaussée (Niveau rue) : Entrée, Cuisine ouverte, un grand séjour de 38 m2 , salle d'eau, WC , une petite chambre
Un accès vers une terrasse de 17 m2

1er étage : Une salle de bain avec WC - 2 grandes chambres de 17 m2 - Grenier

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et de radiateurs à fluide caloporteur en complément.

Proche des commerces, accès bus, écoles primaires / collège / lycée, elle est à 10 minutes à pied du centre-ville.

Une parfaite autonomie pour de jeunes adolescents.

La maison dispose également d'un garage, d'une terrasse de 54 m2 , d'un abri bois, et d'un jardin clos et arboré de 407 m2

Son exposition Sud Ouest garantie une belle luminosité, et son positionnement sur les hauteurs offre une vue panoramique sur la ville et le stade.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.923700

Référence: 340935609402
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 510 € - 4 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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