Situé à Cambo-les-Bains, charmante ville thermale du Pays Basque intérieur, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché : à seulement 30/35 minutes des plages, sans être concerné par la loi du littoral, offrant ainsi la possibilité de louer en saisonnier.
Ce bien d'environ 20 m² habitables comprend :
Une entrée fonctionnelle permettant d'installer un dressing ou un double-lit superposé.
Une pièce principale lumineuse, entièrement meublée et équipée (cuisine intégrée, meubles TV, table, chaises, canapé-lit).
Un loggia fermé de plus de 5 m², idéal pour déjeuner en profitant de l'extérieur en toute tranquillité.
Une salle de bain avec WC et lavabo.
La résidence est bien entretenue, la façade a été récemment rénovée. En complément, vous bénéficierez :
D'un parking privatif inclus dans le lot.
D'un local à vélos commun en rez-de-chaussée.
Ce studio est un investissement idéal : la location curiste fonctionne très bien dans la commune, avec un rendement potentiel estimé entre 3 et 5 %.
Il conviendra également parfaitement à un premier achat, grâce à son prix attractif. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 555€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.917734
Ce bien d'environ 20 m² habitables comprend :
Une entrée fonctionnelle permettant d'installer un dressing ou un double-lit superposé.
Une pièce principale lumineuse, entièrement meublée et équipée (cuisine intégrée, meubles TV, table, chaises, canapé-lit).
Un loggia fermé de plus de 5 m², idéal pour déjeuner en profitant de l'extérieur en toute tranquillité.
Une salle de bain avec WC et lavabo.
La résidence est bien entretenue, la façade a été récemment rénovée. En complément, vous bénéficierez :
D'un parking privatif inclus dans le lot.
D'un local à vélos commun en rez-de-chaussée.
Ce studio est un investissement idéal : la location curiste fonctionne très bien dans la commune, avec un rendement potentiel estimé entre 3 et 5 %.
Il conviendra également parfaitement à un premier achat, grâce à son prix attractif. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 555€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.917734
Référence: 340939013193
Bien en copropriété. Nombre de lots : 106. Charges de copropriété : 46 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre – studio meublé à cambo-les-bains 64 (20 m² + loggia 5 m²)
102 000 €
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