Confort, volumes et emplacement idéal : votre futur chez-vous à perpignan

Bel appartement lumineux à Perpignan – Proche gare et commodités

Au 3ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux, dans un quartier calme et recherché, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Caractéristiques :

Séjour spacieux et lumineux de 26 m²

Cuisine indépendante de 10 m²

2 chambres 9,6 m² et 12,4 m²

Salle d'eau de 4,34 m² + WC séparé

2 balcons 4,56 m² et 3,9 m² pour profiter du soleil

Confort et atouts :

Climatisation réversible / pompe à chaleur

Bonne performance énergétique

Faibles émissions de CO₂

Cave de 13,26 m²

Parking privatif

Points forts :

Emplacement idéal : gare, transports et commerces à proximité

Quartier calme et lumineux

Volumes généreux et fonctionnels

Balcons, cave et stationnement : de véritables atouts en ville

Cet appartement combine confort, praticité et emplacement stratégique, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.923725