EN EXCLUSIVITÉ – Villa 5 pièces, 99 m² avec jardin et garage collectif – Saint-Christol (84)
À seulement 1 km du centre du village, venez découvrir cette villa de 99 m² habitables, située dans un lotissement calme et agréable, proche des commodités.
Rez-de-chaussée : séjour lumineux (31 m²) ouvrant sur terrasse et jardin (avec vis à vis), cuisine aménagée (13 m²), chambre parentale (14 m²) avec salle d'eau , 1 WC indépendant.
Étage : 2 chambres (9 et 13 m²) dont une avec placard, 1 chambre en mezzanine (12 m²) + placard, salle de bains.
Extérieurs & équipements :
2 terrasses et 1 abri de jardin
3 places de stationnement dont 1 espace camping-car
1 place en garage collectif
Nombreux rangements
Chauffage/eau chaude fioul + poêle à buches, double vitrage, tout à l'égout
Copropriété bien entretenue – Travaux de rafraîchissement à prévoir pour remise au gout du jour
Charges copropriété : 324 €/an
Idéal premier achat ou résidence secondaire. À visiter sans tarder !
Vous êtes prêts pour une visite ?
Cette annonce référence 304471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 324,04 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2975.00 € et 4025.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À seulement 1 km du centre du village, venez découvrir cette villa de 99 m² habitables, située dans un lotissement calme et agréable, proche des commodités.
Rez-de-chaussée : séjour lumineux (31 m²) ouvrant sur terrasse et jardin (avec vis à vis), cuisine aménagée (13 m²), chambre parentale (14 m²) avec salle d'eau , 1 WC indépendant.
Étage : 2 chambres (9 et 13 m²) dont une avec placard, 1 chambre en mezzanine (12 m²) + placard, salle de bains.
Extérieurs & équipements :
2 terrasses et 1 abri de jardin
3 places de stationnement dont 1 espace camping-car
1 place en garage collectif
Nombreux rangements
Chauffage/eau chaude fioul + poêle à buches, double vitrage, tout à l'égout
Copropriété bien entretenue – Travaux de rafraîchissement à prévoir pour remise au gout du jour
Charges copropriété : 324 €/an
Idéal premier achat ou résidence secondaire. À visiter sans tarder !
Vous êtes prêts pour une visite ?
Cette annonce référence 304471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 324,04 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2975.00 € et 4025.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 304471
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 27 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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en exclusivité – villa 5 pièces, 99 m² avec jardin et garage collectif – saint-christol (84)
175 000 €
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