Rare bâtisse médiévale du xiiᵉ siècle – 255 m² habitables

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette bâtisse en pierre datant du XIIᵉ siècle, véritable témoin d'histoire, offrant 255 m² habitables et de vastes espaces aux multiples possibilités.
Au rez-de-chaussée :
Un superbe local voûté en pierre de 85 m², au cachet unique
Une grande cave de 85 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace convivial
Une buanderie fonctionnelle
Au premier étage :
Un appartement de 108 m² comprenant 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un lumineux salon de 33 m² avec cheminée et pierres apparentes
Un appartement meublé de 45 m², prêt à accueillir vos hôtes ou locataires
Au second étage :
Un appartement en duplex de 74 m², composé de 3 chambres, d'une cuisine US conviviale et d'un espace lecture/bibliothèque
Le bien est équipé de 3 compteurs électriques et de 2 compteurs d'eau.
Ce bien d'exception se prête parfaitement à un projet de location saisonnière, à un investissement patrimonial ou à l'aménagement d'une demeure familiale de caractère.
Chargée d'histoire, cette bâtisse rare attend son futur propriétaire pour continuer de rayonner à travers les siècles.

Cette annonce référence 304419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75[Coordonnées masquées]32.

Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr