La rochelle - 17137 l'houmeau maison 4 pieces - 2 chambres - jardin - parking

17137 - L HOUMEAU - Belle baisse de prix pour cette opportunité au coeur de l'Houmeau, secteur très recherché aux multiples avantages. Cette jolie maison de charme à fait l'objet de d'embellissement et de redistribution plus fonctionnelle. Elle offre aujourd'hui 4 pièces de plain pied, 2 grandes chambres, 1 grande entrée bureau/salon d'accueil, jardin, dépendance, parking, proche du pont de l'Ile de Ré et de La Rochelle. Cette maison indépendante prête à vivre, idéalement située en centre bourg proche du Parc de l'Houmeau, proche de toutes commodités à pied et du bord de mer, se présente comme suit : Entrée salon/bureau lumineux, cuisine récente toute équipée dans pièce de vie confortable et traversante, poêle à pellets, cellier. Deux grandes chambres dotées d'une salle de douche récente et confortable avec meuble double vasque donnent séparément sur le jardin, vous permettant ainsi de profiter de nuits paisibles. Wc indépendants. A l'extérieur un petit jardin arboré orienté sud ouest est une invitation à la détente. Un coin barbecue et un local (7m²) attenant de rangement fermé avec eau courante et électricité offrent également diverses possibilités. Idéal investisseurs (locatif très recherché) ou personnes âgées (toutes commodités à pied, parc de la Mairie, superette, boulangerie, pharmacie, coiffeur...) ou encore primo accédants (crèche, école maternelle, club sportif, bus). Ce bien est très attractif grâce à son emplacement qui en fait une valeur sûre. Plus de photos sur demande. PRIX : 321 160 euros Honoraires Agences Inclus de 3.6 %, soit 11 160 euros charge acquéreur ; 310 000 euros nets vendeur. DPE classe D, GES classe A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LEROY, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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