Maison t5 neuve-115 m2 avec garage, jardin et piscine

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72, A 15 min de Toulouse, sur la commune de ROQUES, venez découvrir cette maison neuve (avec ensemble des garanties décennales et l'assurance dommage ouvrage), achevée en 2021, suivant dernières exigences thermiques (Pompe à chaleur AIR/EAU pour l'eau chaude et AIR/AIR pour le chauffage et la climatisation : Système RIBO, vide sanitaire, menuiseries ALU, volets roulants électriques et matériaux de qualité…). Cette maison à usage d’habitation de type 5, d’une superficie habitable d’environ 115 M2 habitable avec un garage de 15 M2 et un terrain de 430 M2, se compose d’une entrée avec des rangements, WC, une cuisine indépendante équipée, un cellier/buanderie, une pièce à vivre orientée vers l’EST, une suite parentale avec un dressing et une salle d’eau. A l’étage trois chambres avec des placards, des WC et une salle de bain (baignoire, double vasque et radiateur sèche serviette). A l’extérieur : Un jardin paysagé, un puits avec une pompe, une piscine chauffée (3.5X3.5) avec le volet roulant électrique (système de sécurité), une terrasse orientée vers le SUD. Environnement calme, Ecole primaire et Maternelle CANTA LAOUSETA, Lignes de bus No50 / 117 et 320 pour accéder à la gare SNCF de PORTET SUR GARONNE ou Ligne de Métro BASSO CAMBO. Communes proches : 31120 PORTET SUR GARONNE LACROIX FALGARDE ROQUETTES PINSAGUEL 31270 CUGNAUX VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31600 MURET SEYSSES 31100 TOULOUSE http://www.georisques.gouv.fr'