Maison 7 pèces 127 m2

A vendre entre particuliers, sur les hauteurs de Rive de Gier dans un secteur résidentiel et calme constitué de maisons jumelées, dans un environnement verdoyant aux abords d’une forêt protégée.
 
Une maison mitoyenne d’un seul coté, sur 2 niveaux avec garage, d’une surface de 127 m2 et bâtie sur un terrain de 372 m2 entièrement clos, parfaitement entretenu et paysager.
 
Construite en 2014, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles avec, un environnement privilégié, ses 4 chambres, ses 2 salles de bains, ses 2 WC et son jardin avec terrasse.
 
Aménagée avec gout, la maison a bénéficié de modernisations avec des matériaux de dernière génération en 2019, avec isolation des combles, isolation par l’extérieur, installation de la climatisation, installation d’un poêle à granules.
 
Ces améliorations permettent de bénéficier d’une maison confortable, avec d’excellentes performances énergétiques DPE classé B et de réaliser des économies d’énergie avec ces panneaux photovoltaïques pour maitriser vos factures d’électricité.
 
La maison très fonctionnelle et lumineuse se compose comme suit :
 
Un premier jardinet fermé par un portillon qui permet d’accéder à la partie rez de l’habitation.
Sur ce niveau, vous trouverez : L’entrée avec rangement sur mesure et l’accès au garage, le coin buanderie, une chambre de 12.5 m2 équipée d’un grand dressing, une pièce borgne de 11.5 m2 avec rangement-dressing, qui peut être utilisée à usage de bureau, de salle de sports, de salle de jeux ou de chambre d’amis. Une grande salle d’eau équipée de 2 vasques avec une douche à l’italienne et un WC séparé.
 
A l’étage, se trouvent une grande pièce de vie de 35 m2 ouverte sur la cuisine équipée et aménagée avec accès sur le jardin, 3 chambres dont 2 équipées de dressing, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
 
Sur la terrasse coté pièce de vie, vous accèderez à différents espaces dont un coin repas abrité par la pergola, un espace détente avec le jacuzzi et la piscine hors sol, le tout dans un cadre très fonctionnel avec son chemin menant au second portillon pour l’accès côté rue et permettant un accès PMR.
 
Pour votre confort, vous disposez de 3 places de stationnement privé dont 2 devant la maison et une dans le garage.
 
Coté commodités, vous rejoindrez en 3 minutes tous les commerces (supermarchés, pharmacies, boucheries…), les écoles, activités, tout est accessible à pied.
 
Vous serez à seulement 5 minutes de l’accès autoroute vers Lyon et Saint Etienne, sa situation géographique est un point fort.
 
 
Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton «voir numéro».
 
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