Dans une résidence sécurisée et moderne de 2019 (garantie décennale en cours), venez découvrir ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé avec terrasse et parking en sous-sol.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, d’une terrasse de 6,70 m2, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés avec lave-mains. Le chauffage collectif est assuré par géothermie, garantissant confort et économies d’énergie.
Situé dans un quartier calme et familial, l’appartement bénéficie d’une excellente localisation : commerces (Carrefour City, Franprix, boulangerie, pharmacie) à quelques minutes à pied, écoles proches, bus République et Lycée Gutenbergà 3-5 min, RER A Sucy-Bonneuil en 10-12 min pour rejoindre Paris rapidement, et accès à la ligne 8 Pointe du Lac.
Un bien moderne, fonctionnel et idéalement placé, parfait pour un couple, une famille ou un premier achat.
Cette annonce vous est proposée par BESCHNIDT Andreas - SAS - NoRSAC: 753511872, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, d’une terrasse de 6,70 m2, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés avec lave-mains. Le chauffage collectif est assuré par géothermie, garantissant confort et économies d’énergie.
Situé dans un quartier calme et familial, l’appartement bénéficie d’une excellente localisation : commerces (Carrefour City, Franprix, boulangerie, pharmacie) à quelques minutes à pied, écoles proches, bus République et Lycée Gutenbergà 3-5 min, RER A Sucy-Bonneuil en 10-12 min pour rejoindre Paris rapidement, et accès à la ligne 8 Pointe du Lac.
Un bien moderne, fonctionnel et idéalement placé, parfait pour un couple, une famille ou un premier achat.
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DPE
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 3 pièces avec terrasse & parking bonneuil-sur-marne
225 000 €
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