Terrain 430 m² à Saint-Denis

Si vous recherchez un TERRAIN à vendre au MOUFIA, SAINT-DENIS offrant : - Une petite maison à démolir ou rénover de 52 m². - Un terrain de 428 m² entièrement viabilisé avec tout à l'égout. - Une proximité avec commerces, écoles et axes routiers. - Un prix attractif à 195 000 € FAI. . Alors ce terrain situé au Moufia, à Saint-Denis, mérite absolument une visite. . Parfaite pour les INVESTISSEURS en quête d'un projet rentable, cette maison à rénover ou à démolir offre une base foncière solide, une localisation stratégique et une belle valeur patrimoniale à moyen terme. . EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : - À 5 minutes du centre-ville de Saint-Denis. - À 5 minutes de l'université de la Réunion. - Commerces et écoles accessibles en quelques minutes. - Accès rapide aux axes routiers principaux. - Terrain en surplomb permettant une vue dégagée après aménagement. . Découvrez maintenant tous ses atouts, présentés pièce par pièce : . MAISON DE 52 M² À RÉNOVER : Ce terrain comprend une maison de plain-pied ( séjour, une cuisine attenante, une chambre et une salle d'eau) sur un terrain de 428 m². . TERRAIN DE 428 M² ARBORÉ : Le terrain offre des possibilités d'aménagement paysager, de construction neuve ou de rénovation, selon vos projets. . ZONAGE UC : Situé en zone UC, ce terrain est idéal pour une construction résidentielle avec des possibilités d'aménagement sur mesure. . Cette brochure complète inclut tous les plans, règlements, coordonnées GPS et bien d'autres informations essentielles pour votre projet de construction. . CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! . Vous avez le projet de VENDRE à l'île de La Réunion ? Découvrez notre Estimation en ligne Gratuite en 3 clics. . Grâce à notre Expertise Reconnue et notre Marketing Innovant, votre Agence Immobilière 974 vous aide à Vendre vite et Au Meilleur Prix. . Monsieur C. HOAREAU : 'Merci à Monsieur Pitou qui nous a accompagné pour l'achat de notre maison. Il a su être à notre écoute. Il a pris le temps de répondre à nos différentes questions.” . Offrez-vous l'excellence immobilière à La Réunion avec l'Agence Immo Transac. Votre Allié Immobilier Réunionnais. DPE non requis. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.