Maison 88m² à duras

Idéalement située au c?ur de Duras, dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez cette maison à rénover selon vos goûts, construite vers la fin des années 1970. Élevée sur un sous-sol complet avec garage, elle offre une surface habitable de 88.7 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Son terrain de 810 m² offre de nombreuses possibilités. Proche de tous les commerces et services accessibles à pied. Habitables : 88.7 m2 Entrée + couloir : 12 m2. Cuisine : 11.36 m2. Séjour : 25 m2. Chambre 1 : 14.50 m2. Chambre 2 : 10.60 m2. Chambre 3 : 13.20 m2. Salle de bains : 7 m2. Sous-sol complet comprenant un garage, un cellier et deux débarras. Chauffage radiateurs électriques. Simple vitrage. Tout à l'égout. 810 m2 de jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »