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Maison 119m² à lesparre-medoc
— Lesparre-Medoc 33340 —
Nos partenaires locaux
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Découvrez cette maison d'habitation, offrant une belle superficie de 115 m² de plain-pied. Cette propriété est parfaite pour une famille souhaitant s'investir dans un projet de rénovation. Proche des commerces.
Le bien se compose de la manière suivante :
Une entrée.
Une cuisine séparée.
Un séjour lumineux équipé d'un insert (sols à rénover).
Un cellier/buanderie pratique.
Quatre chambres.
Une salle d'eau (douche, lavabo et bidet) et un WC séparé.
Un grenier aménagé en trois pièces offre une surface supplémentaire (non incluse dans les 115 m²), idéal pour du rangement ou un futur bureau, même si l'accès nécessite réflexion.
Un immense garage de 65,40 m² avec doubles portes basculantes, un atelier indépendant
Cette maison est une opportunité idéale pour les acquéreurs désireux d'investir dans un plain-pied spacieux et bien situé, avec un grand potentiel.
Contactez l'Agence Immo-Plage pour organiser votre visite.
CONTACT : Myriam MOSSANT [Coordonnées masquées]
Agent commercial entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 520 723 149.
Référence: 880V692M
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 119m² à lesparre-medoc
190 000 €
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