A CHATEAU LA VALLIERE, commune avec écoles, collège, ramassage scolaire, commerces, médecins, à 35 minutes de Tours centre, 25 minutes de Tours nord, Ludivine Guilluy conseillère en immobilier, vous propose cette MAISON DE FAMILLE de 154 m2, 3 chambres et de beaux volumes de pièces.
Au rez de chaussée, vous avez une CUISINE de 16 m2 aménagée et équipée avec un espace CELLIER, une PIECE DE VIE avec poêle à bois de 54 m2, une SALLE DE JEU/CHAMBRE de 17m2 et une SALLE D'EAU avec meuble vasque, douche, wc de 6 m2.
A l'étage, un DEGAGEMENT avec placard de 13 m2, 3 CHAMBRES de 10, 12 et 14 m2, une SALLE DE BAINS avec meuble double vasque, baignoire et WC séparé.
De nombreux travaux ont été faits soit la chaudière gaz de 2021, la cuisine, la salle de bains et salle d'eau, l'espace de vie, les menuiseries au rez de chaussée, l'aménagement de la pièce salle de jeux de 17 m2 au rez de chaussée, etc... mais reste quelques travaux soit couverture à refaire, 4 fenêtres bois à changer.
Elle offre un très bon DPE en C, une bonne isolation, aucunes anomalies sur le gaz et le tout à l'égout.
Vous profiterez de son terrain clos de 385 m2.
Vous êtes à la recherche d'une maison dans une commune avec les commodités, contactez moi pour que l'on échange ensemble sur votre projet. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Au rez de chaussée, vous avez une CUISINE de 16 m2 aménagée et équipée avec un espace CELLIER, une PIECE DE VIE avec poêle à bois de 54 m2, une SALLE DE JEU/CHAMBRE de 17m2 et une SALLE D'EAU avec meuble vasque, douche, wc de 6 m2.
A l'étage, un DEGAGEMENT avec placard de 13 m2, 3 CHAMBRES de 10, 12 et 14 m2, une SALLE DE BAINS avec meuble double vasque, baignoire et WC séparé.
De nombreux travaux ont été faits soit la chaudière gaz de 2021, la cuisine, la salle de bains et salle d'eau, l'espace de vie, les menuiseries au rez de chaussée, l'aménagement de la pièce salle de jeux de 17 m2 au rez de chaussée, etc... mais reste quelques travaux soit couverture à refaire, 4 fenêtres bois à changer.
Elle offre un très bon DPE en C, une bonne isolation, aucunes anomalies sur le gaz et le tout à l'égout.
Vous profiterez de son terrain clos de 385 m2.
Vous êtes à la recherche d'une maison dans une commune avec les commodités, contactez moi pour que l'on échange ensemble sur votre projet. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 106862DHI2630
Honoraires d'agence de 5.07% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 154m² à chateau-la-valliere
145 000 €
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