Name: Appartement 121m² à grenoble
SKU: 106841DHI532
Price: 300000 EUR
Availability: InStock

300 000 €

Financer ce bien à partir de 1 515 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 918 € €	50 117 € €
15 ans	2 127 € €	82 862 € €
20 ans	1 737 € €	116 831 € €
25 ans	1 515 € €	154 432 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

121 m²

5 pièces

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Appartement de type T5 d'une surface de 121.52 m², situé au 8ème étage / 10 avec ascenseur, dans une copropriété fermée au début du cours Jean Jaures, entre l'avenue Felix Viallet et l'avenue Alsace Lorraine à Grenoble.
Il dispose d'une vaste entrée de 12 m², une première chambre avec une salle d'eau attenante, une cuisine indépendante de 11.8 m², un séjour double de 43.9 m² avec un balcon de 10m² offrant une vue sur la Bastille. Coin nuit, deux chambres de 15.5 m² et 14.1 m², une salle de bain et WC séparés.
Ce bien nécessite des travaux, il offre un très beau potentiel. Lumineux (traversant Est / Ouest), aucun vis à vis et vue dégagée.
Charges de copropriété : 392 euros / mois comprenant la copropriété, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Il est vendu avec une cave de 5.5 m² ainsi qu'une place de parking privative dans l'immeuble.
Proche de tous commerces, des transports en commun et de la gare de Grenoble.
Secteur Cours Jean Jaures 38000 Grenoble Ce bien vous est présenté par Alexia Herreman , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 106841DHI532
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 4704 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/08/2025

Coûts annuels estimés : 3 450 € - 4 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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