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Maison ancienne restaurée en normandie
— Le Merlerault 61240 —
219 000 €
121 m² / 2 247 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
A proximité du Haras du Pin, à seulement 5 kilomètres du Merlerault, charmante maison ancienne récemment et totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur 121 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une entrée desservant un vaste salon-salle à manger avec un poêle à granulés, une cuisine équipée et américaine ouverte sur le séjour, une lingerie, un wc; à l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison agréable et lumineuse dispose d'un appartement indépendant composé d'une pièce à vivre avec cuisine, salon et salle à manger et à l'étage : une suite parentale avec douche et toilette (possibilité de l'utiliser en gîte ou de le louer). Jardin clos de 2300 m² avec deux garages. Proche de toutes les commodités. A 30 minutes en voiture de l'Aigle (gare avec liaisons régulières vers et depuis Paris) et 35 kilomètres de Mortagne au Perche.
DPE réalisé le 2/9/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 1850 euros et Montant haut 2550 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé le 2/9/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 1850 euros et Montant haut 2550 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 86333219
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison ancienne restaurée en normandie
219 000 €
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