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Appartement 120m² à roquebrune-cap-martin
— Roquebrune-Cap-Martin 06190 —
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VIAGER OCCUPE DAME 76 ANS - IDEAL INVESTISSEURSVotre Agence Century21 Molière vous propose à la vente en viager occupé un sublime appartement 4/5 pièces d'une superficie de 120,51m² carrez, en parfait état général comprenant: Hall d'entrée, WC invités, salle de bains avec baignoire balnéaire et WC, Une salle d'eau, trois chambres avec penderies, un dressing de 4,58m², cuisine équipée et aménagée, superbe double séjour / salle à manger .Une terrasse circulaire avec l'accès depuis toutes les pièces.Vue Mer et Montagne.L'appartement situé dans l'angle de la Résidence, bénéficie d'une excellente exposition avec vue mer et montagnes.Vendu avec Box fermé et cave.Emplacement de premier ordre:A proximité immédiate de toutes les commodités et plages.Valeur 600 000 euros.Proposé moyennant un bouquet de 100 000 euros assorti d'une Rente mensuelle indexée de 1400,00 euros.Très belle opportunité! OCCUPIED LIFE ANNUITY LADY, 76 YEARS OLD IDEAL FOR INVESTORSCentury21 Molière Agency is pleased to offer for sale, under a life annuity arrangement, a stunning 4/5-room apartment with a surface area of 120.51 m² (Carrez law), in excellent overall condition, comprising:Entrance hallGuest WCBathroom with whirlpool bathtub and WCShower roomThree bedrooms with fitted wardrobesDressing room of 4.58 m²Fully fitted and equipped kitchenMagnificent double living/dining roomA circular terrace with access from all rooms.Exceptional features:Panoramic sea and mountain viewsCorner position within the residence for optimal light exposureSold with a closed garage and cellarPrime location:Just steps away from all amenities and beaches.Valuation: €600,000Offered under the following conditions:Initial down payment (bouquet): €100,000Monthly indexed annuity: €1,400A truly exceptional investment opportunity!
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 120m² à roquebrune-cap-martin
136 000 €
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