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Appartement 35 m² à Mallemort
— Mallemort 13370 —
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À vendre Domaine et golf de Pont Royal.
ADN Immo, vous propose cet investissement locatif touristique
Appartement sur le Domaine du Golf de Pont Royal et de profiter d'un placement locatif serein.
Le cadre idéal et magnifique au coeur de la Provence à 30 minutes d'Aix-en-Provence, 10 minutes du Luberon et 20 minutes d'Avignon.
Ce 2/3 pièces avec parking, est totalement géré :
Le loyer est garanti jusqu'en 2033 : 5806 euros HT / An
4,14% de rentabilité nette
Les charges sont payées par le locataire.
L'appartement est en cours de rénovation, vous trouverez des photographies avant après dans cette présentation
Pas d'entretien pour le propriétaire le locataire le prend à sa charge
Possibilité de profiter de votre bien plusieurs semaines par an
Vous pourrez amortir le bien afin de réduire ou annuler l'impôt sur le revenu locatif et la CSG RDS
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Les charges sont payées par le locataire.
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Pas d'entretien pour le propriétaire le locataire le prend à sa charge
Possibilité de profiter de votre bien plusieurs semaines par an
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Référence: 855V544A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 105.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 35 m² à Mallemort
140 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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