Située face à Loire, venez découvrir cette maison bourgeoise en pierres de 170 m2 soigneusement rénovée avec le charme de l'ancien.
Elle comprend : Une entrée , une salle à manger, un salon avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un toilette, une véranda donnant sur le jardin. A l'étage un dégagement avec 3 chambres, une salle d'eau avec toilette.
En rez de jardin un bureau, une cuisine d'été, un cellier, toilette et un grand garage attenant, un atelier.
Un studio indépendant pour locatif ou amis agrémente ce bien.
Un beau jardin arboré et fleuri sans vis à vis avec une terrasse et un puits.
Coup de coeur assuré !
Contactez votre Agent Immobilier - Florence RIOU - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Elle comprend : Une entrée , une salle à manger, un salon avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un toilette, une véranda donnant sur le jardin. A l'étage un dégagement avec 3 chambres, une salle d'eau avec toilette.
En rez de jardin un bureau, une cuisine d'été, un cellier, toilette et un grand garage attenant, un atelier.
Un studio indépendant pour locatif ou amis agrémente ce bien.
Un beau jardin arboré et fleuri sans vis à vis avec une terrasse et un puits.
Coup de coeur assuré !
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DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - 8 pièces
474 000 €
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