309 750 €
122 m² / 844 m²
5 pièces
A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 126m² - SAINT-PERE: Maison à vendre aux Gastines, Saint-Père-Marc-en-Poulet Proche des bords de Rance, à proximité de l'axe Rennes - Saint-Malo. Cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine lumineuse, exposée plein sud, s'ouvre sur une cheminée traditionnelle. Un salon confortable complète ce niveau, ainsi qu'une arrière-cuisine, un WC et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, trois chambres spacieuses et un second WC garantissent confort et intimité. Le bien bénéficie de nombreuses dépendances, dont une bâtisse mitoyenne en pierres, un ancien pressoir et un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un jardin et une cour avant facilitent le stationnement. Cette propriété allie charme de l'ancien et fonctionnalité, idéalement située entre Rennes et Saint-Malo, proche des rives de la Rance. Une opportunité rare pour un cadre de vie paisible et authentique. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE CLIMAT: D CLASSE ENERGIE : D Ref: 866-FG. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par Agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE 1 Place de l'église, au [Coordonnées masquées] Au prix de 309 750 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 295 000EUR.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 122m² à saint-pere
309 750 €
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