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Mont-boron - villa contemporaine avec vue mer panoramique
— Nice 06000 —
4 350 000 €
150 m² / 728 m²
5 pièces
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Située entre Nice et Villefranche-sur-Mer, dans le quartier résidentiel prisé de Mont-Boron, cette villa de 150 m² offre une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et la baie de Villefranche-sur-Mer. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec terrasse et piscine, une cuisine moderne, deux chambres et une salle de bain. Le niveau inférieur propose deux chambres avec salles d’eau, des rangements et deux garages, dont un aménagé en buanderie. Climatisation réversible, domotique, VMC double flux et sécurité renforcée complètent le confort de cette propriété. À quelques minutes de Villefranche-sur-Mer, à 25 minutes de Monaco et 35 minutes de l’aéroport de Nice, elle allie tranquillité et accessibilité. Pour plus d’informations, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Référence: 664
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Mont-boron - villa contemporaine avec vue mer panoramique
4 350 000 €
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