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Cannes - montrose/bénéfiat - 4 pièces 110m² - garage et cave
— Cannes 06400 —
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Co-Exclusivité - Situé dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement traversant de 4 pièces et 110 m² conjugue confort, élégance et fonctionnalité. Son double séjour spacieux et baigné de lumière s'ouvre sur une magnifique terrasse d'angle de 30 m², exposée au sud, offrant un véritable espace de vie extérieur. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que de deux chambres lumineuses partageant une salle de bains familiale. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète ce plan parfaitement équilibré. Ce bien traversant séduit par sa luminosité et son agencement pensé pour la vie de famille. En annexes, un garage fermé et une cave viennent parfaire ce bien d'exception. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent le calme résidentiel sans renoncer aux commodités du centre-ville. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4740 euros.
Référence: 7094
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 4740 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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