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Charme historique et confort moderne
— Roumazieres-Loubert 16270 —
398 950 €
250 m² / 7 096 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ! Ancienne chapelle et orphelinat, cette remarquable propriété a été soigneusement transformée en une spacieuse maison familiale alliant histoire et modernité, dans un esprit éco-responsable.
À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une élégante salle de bains privative pour les invités, et deux autres grandes chambres doubles. La chapelle d'origine, ornée de magnifiques vitraux, abrite aujourd'hui une bibliothèque/salle de lecture unique, avec sa propre salle d'eau et ses toilettes.
Le vaste espace de vie offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille et des réceptions : une cuisine lumineuse, une salle à manger accueillante, un salon chaleureux avec poêle à bois, un charmant espace piano, un bureau dédié, deux buanderies et des toilettes pratiques au rez-de-chaussée.
Cette maison de caractère bénéficie également de nombreux équipements modernes et écologiques : système de production d'eau chaude thermodynamique, panneaux photovoltaïques, chauffage central au gaz, pompe à chaleur et système de chauffage/climatisation air-air, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous accéderez à la terrasse couverte, idéale pour profiter toute l'année, surplombant un magnifique jardin en pente douce jusqu'au bord de la rivière. Une petite dépendance et deux garages/ateliers complètent la propriété, le tout situé dans un hameau paisible à proximité des commodités.
Une occasion rare de posséder un morceau d'histoire, soigneusement adapté au style de vie d'aujourd'hui.
À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une élégante salle de bains privative pour les invités, et deux autres grandes chambres doubles. La chapelle d'origine, ornée de magnifiques vitraux, abrite aujourd'hui une bibliothèque/salle de lecture unique, avec sa propre salle d'eau et ses toilettes.
Le vaste espace de vie offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille et des réceptions : une cuisine lumineuse, une salle à manger accueillante, un salon chaleureux avec poêle à bois, un charmant espace piano, un bureau dédié, deux buanderies et des toilettes pratiques au rez-de-chaussée.
Cette maison de caractère bénéficie également de nombreux équipements modernes et écologiques : système de production d'eau chaude thermodynamique, panneaux photovoltaïques, chauffage central au gaz, pompe à chaleur et système de chauffage/climatisation air-air, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous accéderez à la terrasse couverte, idéale pour profiter toute l'année, surplombant un magnifique jardin en pente douce jusqu'au bord de la rivière. Une petite dépendance et deux garages/ateliers complètent la propriété, le tout situé dans un hameau paisible à proximité des commodités.
Une occasion rare de posséder un morceau d'histoire, soigneusement adapté au style de vie d'aujourd'hui.
Référence: BVI0081831
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charme historique et confort moderne
398 950 €
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