Name: Ensemble immobilier - 1 maison + 1 longère à rénover + dépendances
SKU: 10637
Price: 206800 EUR
Availability: InStock

206 800 €

Financer ce bien à partir de 1 044 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 011 € €	34 547 € €
15 ans	1 466 € €	57 120 € €
20 ans	1 197 € €	80 536 € €
25 ans	1 044 € €	106 455 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

114 m² / 5 310 m²

5 pièces

L'adresse Saint-Hilaire-De-Riez

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A VENDRE - SALLERTAINE - RARE ! Ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une maison de 71m², un T2 de 43m², une longère à rénover de 90m² et 178m² de dépendances ! Le tout sur un terrain de 5310m² en retrait de toute route passante, au calme. Cet ensemble immobilier à rénover est situé à seulement 5,4 kilomètres de tous commerces et 13 kilomètres des plages. Il se compose d'une première maison comprenant une entrée, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau/WC, et deux chambres. Attenant, un T2 composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau/WC et un bureau. Encore attenant, un premier garage de plus de 50m². Ensuite, cette propriété dispose de nombreuses dépendances telles qu'une grange de 60m², une autre de 33m² ou un garage 18m². Enfin, elle dispose d'une seconde habitation à réhabiliter, répartie en cinq pièces d'une surface totale de 90m². Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Visite virtuelle disponible sur simple demande. Réf.10637 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 10637
Honoraires d'agence de 6.05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2025

Coûts annuels estimés : 3 430 € - 4 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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