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Schmidt

780 000 €

127 m² / 538 m²

5 pièces

ERA IMMOBILIER SUD BASSIN LA TESTE

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A VENDRE / A ACHETER LA TESTE DE BUCH (33470) L'agence ERA SUD BASSIN vous propose cette maison neuve (en frais de notaires réduits) située à La Teste, à proximité de la gare et du port. Elle se compose au rez-de-chaussée :d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon et un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, d'un cellier, un première suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi que d'un petit garage. A l'étage : 3 autres suites parentales dont une avec une terrasse privative dressing et salle de bain avec WC, les 2 autres avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant supplémentaire. Jardin paysagé avec une terrasse bois, et piscine chauffée exposée Sud, boulodrome ... !! Les plus : Maison neuve de qualité, frais de notaire réduits, Système de climatisation réversible gainable, domotique, maison basse consomation... Normes PMR et RT2012. Pour plus de renseignements contacter l'agence immobilière ERA Sud bassin la Teste de Buch au [Coordonnées masquées] !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BODEREAU - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 837 855 915 00018. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 63
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage la teste-de-buch maisons à vendre la teste-de-buch

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison La Teste De Buch 5 pièce(s) 139 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison La Teste De Buch 5 pièce(s) 139 m2

780 000 €