Amboise - local d'activité 381m² neuf à vendre (la boitardière)

A vendre, local d'activité de 381 m² situé à Chargé/Amboise, idéal pour vos projets professionnels (entreprise artisanale, commerciale, laboratoire, .... ). Ce bien, est proposé au prix de 516000 euros TTC (430.000 euros H.T.). soit 552.000 euros FAI. Le local est neuf et bénéficie d'un bon standing. Il est équipé de baies vitrées et fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques et Il dispose pour plus de confort d'une climatisation réversible. Les sols sont en béton-ciment bruts. Normes RT2012 Un grand hall d'exposition de 180m² avec baies vitrées, 3 bureaux, une cuisine et des sanitaires complets. A l'étage un plateau de 100m² hors d'eau hors d'air, pouvant accueillir un appartement T4 d'env. 83m² pour un logement de fonction ou de gardien au normes RT2020. A l'extérieur, vous trouverez 7 places de stationnement dont 1 pour PMR. Le bien disposant d'un garage ou espace de stockage ou atelier de 41m² équipé d'une ouverture avec porte électrique de 3,5m sur 3,5m. Il est accessible à l'extérieur par une plate forme d'env. 150m² pouvant servir de station de lavage. Ne manquez pas ce bien rare sur le marché. Pour toute information ou visite sur place, contactez Pierre-Frédérick GALLAND (EI) au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Agence AIM-TRANSACTIONS 7 Rue George Sand 37000 TOURS (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Frédérick GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00331 - Tours.