Maison aiguilhe 5 pièce(s) 120 m2

Maison de ville 5 pièces -120 m² - Aiguilhe A seulement quelques minutes à pied du centre historique du Puy-en-Velay et du rocher Saint-Michel, cette maison de ville offre 120 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et un sous-sol complet avec garage. Agencement - RDC : Grande cuisine-salle à manger lumineuse de près de 40 m², avec poêle à bois et entrée indépendante. - 1er étage : Deux chambres (10,6 et 13,3 m²), salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, couloir. - 2e étage : Deux autres chambres (11,8 et 12,9 m²), dégagement de 13,2 m² (idéal coin bureau ou salon TV), WC. - Sous-sol : Garage de 23 m², buanderie de 20 m² et cave de 6 m². Atouts du bien - Garage fermé et grande buanderie, rare en plein coeur d'Aiguilhe. -Pièce de vie spacieuse avec poêle à bois (39,6 m²) idéale pour les repas de famille. -Toiture en bon état, menuiseries double vitrage. -Deux WC séparés, quatre chambres confortables. -Quartier calme et recherché, à 5 min à pied du rocher Saint-Michel d'Aiguilhe et de la vieille ville du Puy. Points forts du secteur : -Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) à moins de 300 m. -Écoles et collège accessibles à pied. -Arrêt de bus proche (liaison rapide vers la gare et le centre). -Stationnement facile dans la rue, en plus du garage privé. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane SAVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493838635 - LE PUY EN VELAY.