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Cozynergy

à Toulouse

1 180 000 €

140 m² / 45 m²

5 pièces

AGENCE DE VALLIERE - Puteaux

Nos partenaires locaux

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Puteaux. En plein Coeur de ville. A deux pas de l'île de Puteaux et du bois de Boulogne, proche des transports en commun et des établissements scolaires. Maison de charme du début du siècle, en pleine propriété, édifiée sur 3 niveaux pour une superficie d'environ 140 m² au sol. Elle comprend : Un jardin privatif d'environ 45 m², clos de murs et à l'abri des regards, donnant accès à la maison. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour traversant, cuisine ouverte (à aménager). 1er étage : palier desservant deux chambres, chacune avec sa salle de bains et WC. 2ème étage : grande chambre sous combles (divisible), avec point d'eau et WC. Sous-sol total semi-enterré : buanderie et belle cave voûtée en souplex avec pierres apparentes et carrelage au sol. Prestations et travaux récents : électricité aux normes (refaite en 2025), toiture remise en état en 2020, DPE : D. Une place de parking dans l'immeuble en face complète ce bien rare et d'exception. Présenté en exclusivité par le Groupe des agences de-Vallière. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 3.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 060 € - 2 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 140 m² à Puteaux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 140 m² à Puteaux

1 180 000 €