Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison accolée datant de 1945 vous séduira par son potentiel, son vaste terrain de 14,76 ares (1476 m²), et son authenticité.
Elle se compose de 5 pièces principales, réparties comme suit :
Rez-de-chaussée :
-Cuisine lumineuse exposée plein sud
-Salon confortable
-Salle à manger conviviale
-Deux chambres de belle taille
1er étage :
-Une chambre supplémentaire
-Combles exploitables selon vos besoins
Sous-sol :
Double cave dont 2 fours en pierre, idéal pour les amateurs de vins
Extérieurs :
-Garage fermé
-Carport attenant
-Poulailler pour les amoureux de la nature
-Superbe verger avec cerisiers, pruniers, poiriers, pommiers
Travaux récents :
-Toiture en ardoise neuve (2024)
-Toiture en béton (2020) sur une autre partie
-Menuiseries double vitrage PVC
-Chauffage électrique
Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, avec un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour une famille ou un projet de vie en autonomie.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima SAUPÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 796 448.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31588673)
Elle se compose de 5 pièces principales, réparties comme suit :
Rez-de-chaussée :
-Cuisine lumineuse exposée plein sud
-Salon confortable
-Salle à manger conviviale
-Deux chambres de belle taille
1er étage :
-Une chambre supplémentaire
-Combles exploitables selon vos besoins
Sous-sol :
Double cave dont 2 fours en pierre, idéal pour les amateurs de vins
Extérieurs :
-Garage fermé
-Carport attenant
-Poulailler pour les amoureux de la nature
-Superbe verger avec cerisiers, pruniers, poiriers, pommiers
Travaux récents :
-Toiture en ardoise neuve (2024)
-Toiture en béton (2020) sur une autre partie
-Menuiseries double vitrage PVC
-Chauffage électrique
Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, avec un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour une famille ou un projet de vie en autonomie.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima SAUPÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 796 448.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31588673)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 82m² à dizy-le-gros
88 900 €
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