Appartement 56m² à royan

ROYAN Centre, à 400m du Marché Central et 900m de la plage à pied, en rez-de-jardin d'une maison typique royannaise des années 60, je vous propose de découvrir ce coquet appartement traversant de 2 pièces de 56 m² environ, composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre côté jardin, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace nuit ou bureau, d'un salon ouvert sur le jardin privatif de 60 m² environ. Petit garage attenant pour stockage. Place de parking extérieure. Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif !
À noter : dès le 1er janvier 2026, le classement énergétique gagnera une lettre pour passer en E.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 102 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 102 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31925723)