À seulement quelques minutes à pied du coeur animé de Salies-de-Béarn, venez découvrir cette élégante maison de ville avec sa maison d'amis indépendante, offrant charme, confort et un cadre de vie privilégié.
La maison principale (137 m² environ)
Organisée sur deux niveaux et en très bon état d'entretien, elle se compose de :
Une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et un WC au rez-de-chaussée.
À l'étage : trois belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie pratique.
La maison d'amis (environ 137 m²)
Parfaitement pensée pour recevoir famille et amis, ou envisager un projet locatif, elle propose :
Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC.
À l'étage : un grand dortoir, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les extérieurs
Le jardin clos et soigneusement entretenu invite à la détente. Vous y trouverez une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas d'été, ainsi qu'un abri de jardin.
Ses atouts
Une double habitation offrant de multiples possibilités : résidence familiale, projet d'accueil, location saisonnière
Une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services de Salies-de-Béarn.
Un bien rare sur le marché, alliant authenticité et confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 19 000 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 380 000 ¤. (gedeon_26118_31926261)
La maison principale (137 m² environ)
Organisée sur deux niveaux et en très bon état d'entretien, elle se compose de :
Une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et un WC au rez-de-chaussée.
À l'étage : trois belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie pratique.
La maison d'amis (environ 137 m²)
Parfaitement pensée pour recevoir famille et amis, ou envisager un projet locatif, elle propose :
Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC.
À l'étage : un grand dortoir, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les extérieurs
Le jardin clos et soigneusement entretenu invite à la détente. Vous y trouverez une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas d'été, ainsi qu'un abri de jardin.
Ses atouts
Une double habitation offrant de multiples possibilités : résidence familiale, projet d'accueil, location saisonnière
Une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services de Salies-de-Béarn.
Un bien rare sur le marché, alliant authenticité et confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 19 000 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 380 000 ¤. (gedeon_26118_31926261)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 273m² à salies-de-bearn
399 000 €
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