Appartement 76m² à dijon

Appartement 4 pièces quartier Fontaine d'Ouche– 76 m² – Idéal investisseurs, forte rentabilité en colocation !
Situé au 8 ? étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et arborée du quartier Fontaine d'Ouche à Dijon, cet appartement traversant de 4 pièces (76 m²) offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.
Localisation stratégique :
Transports en commun au pied de l'immeuble ? accès rapide et direct au centre-ville
Commerces de proximité immédiats
Grandes surfaces à moins de 100 mètres
Un séjour spacieux et lumineux
Une cuisine indépendante
Trois chambres confortables (parfait pour une future colocation)
Salle de bain avec baignoire
WC séparé
Nombreux rangements + volets roulants
Place de stationnement privative

Parking sécurisé extérieur
Cave en sous-sol
Fort potentiel locatif en colocation, très recherché par les étudiants et jeunes actifs ? possibilité de rentabilité optimisée.
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 729 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 729.
Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31931311)