Appartement 42m² à la teste-de-buch

Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 42 m², idéalement situé au coeur de La Teste-de-Buch, dans une résidence récente (2014), sécurisée et avec ascenseur.
Parfait pour un couple ou une personne seule, cet appartement est idéal comme résidence principale ou secondaire.

Situé au 2ème étage, il s'ouvre sur une entrée avec placard, donnant sur un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée. La chambre est équipée de placards pour un maximum de rangement, et la salle d'eau vous offre le confort d'une grande douche.

Spacieux et orienté à l'ouest, le balcon peut aisément accueillir une table et se transforme en un véritable havre de détente, idéal pour apprécier vos pauses café ou vos repas.

L'appartement est vendu avec une place de parking couverte, un atout supplémentaire en hyper centre.

Atouts de l'appartement :
- Résidence très bien entretenue, au calme, avec ascenseur.
- Proximité immédiate de tous les commerces et animations : marché municipal, magasins bio, supermarchés, etc.
- Gare de La Teste-de-Buch à seulement 800m, facilitant les déplacements vers Paris et autres destinations.
- Écoles, transports en commun et espaces culturels à quelques minutes à pied.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1090 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 77.
Quote part annuelle(moyenne) : 1090 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31931313)