Commerce 96m² à tullins

À Tullins, au coeur du centre-ville, découvrez cette affaire historique (bar, café, PMU, FDJ) exploitée depuis plus de 30 ans.
Entièrement rénové, équipé (mobilier, télés, machine à café…) et sécurisé, ce commerce clé en main vous garantit une reprise immédiate.
Avec son espace commercial de 48 m², une cave de 15 m², sa grande terrasse de 90 m² et son appartement de fonction T2 de 48 m² inclus dans le bail, vous alliez confort de vie et rentabilité.
Chiffre d'affaires 2024 : 151 000 ¤ en constante progression. EBE : 42 000 ¤, bénéfice net : 26 000 ¤.
Loyer attractif : 1 100 ¤ / mois incluant commerce + logement.
Une opportunité rare à saisir pour développer une activité rentable avec une clientèle fidèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 ¤ HT + 1 540 ¤ TVA, soit 155 540 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 146 300 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 146 300 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 7 700 ¤ HT + 1 540 ¤ TVA, soit 9 240 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 146 300 ¤. (gedeon_26118_31932224)