Maison 191m² à moisson

Maison de maître 191 m² - 4 chambres + dépendance sur 600 m² de jardin clos de hauts murs.

Maison bourgeoise alliant modernité et charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, moulures bois et plâtre, carreaux de ciment, parquets etc…
Cette propriété est située dans un cadre privilégié des méandres de la Seine à Moisson. Ce village au charme toujours préservé avec école et restaurants, vous séduira pour sa tranquillité à moins d'une heure de Paris et 8mn des commerces.


=> Rez-de-chaussée : Entrée principale, lumineux séjour avec cheminée, salle à manger, buanderie, wc indépendant, spacieuse cuisine équipée et aménagée avec îlot dinatoire sous véranda et avec le confort d'un plancher chauffant + climatisation réversible, deux accès au jardin depuis la véranda et par la cuisine, une vraie cave voutée se trouve en sous-sol.

=> 1er étage : le palier distribue la 1ère grande chambre avec balcon et cheminée, un dressing, une salle d'eau avec baignoire, douche et wc, une 2ème chambre avec douche et wc

=> 2ème étage sous combles : le palier distribue la 3ère grande chambre avec rangements, un bureau avec placard et wc indépendant, une 4ème chambre avec bureau.


AVANTAGES :
Isolation par l'extérieur avec l'aspect ancien préservé.
Classe énergétique très intéressante pour de l'ancien 'D'.
Chauffage central gaz + chauffage au sol dans la cuisine.
Dépendance à rénover entièrement.
Espaces verts type ‘jardin de curé'.
Stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété.
Double vitrage en grande partie.
Tout à l'égout.
Fibre internet.
Autres infos et photos sur demande.


Pour plus d'informations, appelez-moi : [Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées].


Située dans un village privilégié avec école et restaurants, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. À seulement 10mn des commodités en voiture (Gare SNCF, supermarchés, santé, commerces, autoroute A13…). Située dans un cadre verdoyant, avec des espaces naturels préservés, golf, base de loisir, forêt (observation de la faune et de la flore remarquable), course à pied, VTT, promenades.

45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières sur Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, en plein coeur du site protégé classé Natura 2000. Traversée de la Seine gratuite par le « bac » entre Vétheuil et Lavacourt, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. À proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense à 10mn en voiture.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 585 000 ¤
Honoraires charge vendeur

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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31935440)