Appartement 9m² à paris-7e

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Chambre de service 8,11 m² Carrez - Vue Tour Eiffel - Investissement locatif (bail mobilité)

Paris 7e - 8ème et dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 7e)- À deux pas du Champ-de-Mars
Idéal pour un investissement clé en main, chambre de service de 8,11 m² Carrez située au 8e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Emplacement ultra-privilégié, à quelques mètres de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars.
Atouts du bien
- Agencement optimisé : pièce de vie modulable jour / nuit, kitchenette aménagée.
- Confort & sécurité : digicode, gardien (ne), chauffage individuel électrique.
- Sanitaires : salle d'eau partagée de belle taille, entretenue quotidiennement par la gardienne.
- Dernier étage : calme, luminosité, vue Tour Eiffel.
Intérêt investisseur
- Location en bail mobilité possible (profil étudiant, stagiaire, mission pro) sous réserve d'éligibilité du locataire et du respect de la réglementation locale.
- Demande locative forte du secteur (Tour Eiffel / Champ-de-Mars), idéale pour limiter la vacance.
- Faibles surfaces = gestion simple et charges contenues à l'échelle du quartier.
Convient aussi comme pied-à-terre ou logement étudiant.

Localisation
Adresse hyper recherchée du 7e arrondissement, commerces de proximité, transports, espaces verts et monuments emblématiques à portée de main.

Contactez-moi pour visiter (prix négociable)

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 297 et classe CLIMAT D indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31932687)