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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 143m² à roumazieres-loubert
— Roumazieres-Loubert 16270 —
Nos partenaires locaux
Cette maison de charme du XVIIIème siècle, de 1740, avec jolie vue sur la campagne, ayant conservé des matériaux anciens (parquet, cheminée, évier en pierre, poutres, escalier, pierres apparentes), très bien située, proche de toutes les commodités (supermarché, cabinet médical, écoles et du lac avec plage) sera vous séduire.
D'une surface habitable de 142.93 m², cette maison spacieuse et lumineuse, avec une exposition SUD-EST, comprend au rez-de-chaussée : entrée - salon de 23 m² avec cheminée à foyer ouvert et ancien évier en pierre avec portes anciennes - couloir de 7 m² - salle à manger de 13.4 m² - cuisine équipée de 4.1 m² - chambre de 15 m²- salle d'eau avec WC de 3.6 m² - cave enterrée avec espace chaufferie - A l'étage : couloir de 6.8 m² - 3 chambres (21 m², 15.5 m², 24.4 m²) - salle d'eau avec WC de 3.3 m² communicante entre 2 chambres - Au 2ème étage : grenier.
2 garages non attenants proches ( sol en terre cuite) avec grenier et stationnement.
Jardin clos et arboré avec des arbres fruitiers.
Chaudière gaz de ville - survitrage bois avec volets bois -Tout à l'égout - fibre raccordée -Ballon eau chaude électrique.
L'ensemble sur une surface totale de 620 m².
Accès rapide à la nationale 141.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 131 500 euros
HONORAIRES AGENCE : 5.62 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 124 500 euros
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Tél.[Coordonnées masquées]
Référence 2678-25 .
Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 500 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 et 4360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
D'une surface habitable de 142.93 m², cette maison spacieuse et lumineuse, avec une exposition SUD-EST, comprend au rez-de-chaussée : entrée - salon de 23 m² avec cheminée à foyer ouvert et ancien évier en pierre avec portes anciennes - couloir de 7 m² - salle à manger de 13.4 m² - cuisine équipée de 4.1 m² - chambre de 15 m²- salle d'eau avec WC de 3.6 m² - cave enterrée avec espace chaufferie - A l'étage : couloir de 6.8 m² - 3 chambres (21 m², 15.5 m², 24.4 m²) - salle d'eau avec WC de 3.3 m² communicante entre 2 chambres - Au 2ème étage : grenier.
2 garages non attenants proches ( sol en terre cuite) avec grenier et stationnement.
Jardin clos et arboré avec des arbres fruitiers.
Chaudière gaz de ville - survitrage bois avec volets bois -Tout à l'égout - fibre raccordée -Ballon eau chaude électrique.
L'ensemble sur une surface totale de 620 m².
Accès rapide à la nationale 141.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 131 500 euros
HONORAIRES AGENCE : 5.62 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 124 500 euros
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Tél.[Coordonnées masquées]
Référence 2678-25 .
Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 500 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 et 4360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 2678-25-IMMOBILIERDELABONNIEURE
Honoraires d'agence de 5.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 143m² à roumazieres-loubert
131 500 €
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