Appartement 78m² à le peage-de-roussillon

Appartement 4 pièces lumineux avec balcon – Péage-de-Roussillon

Au 3ème étage sur 5 d'une résidence bien entretenue de 1975, avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 78 m², libre de toute occupation, idéal pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement.

Très bien entretenu, il offre des prestations fonctionnelles et soignées :
Séjour ouvrant sur un balcon de 8 m² avec vue dégagée,
Cuisine indépendante aménagée et équipée : électroménager entièrement fonctionnels
Trois chambres spacieuses,
Salle d'eau avec espace buanderie intégré : lave-linge et sèche-linge fonctionnels
WC séparés.
De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Les huisseries en PVC double vitrage apportent luminosité et confort, avec une agréable exposition est-ouest.

Un stationnement intérieur privatif est inclus.

Chauffage collectif au fioul avec compteurs individuels.
Chauffage : 119 €/mois (bien chauffé en hiver)
Charges de copropriété : 110 €/mois

Localisation :

L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et familial, à deux pas des écoles (maternelle, élémentaire et collège), crèche, commerces de proximité, restaurants et services médicaux. Parc et espaces verts accessibles à 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également proches, et le logement est éligible à la fibre.

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Sébastien GERMOND
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 850 546 318 / EI

Référence : SG-7720

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.