PROCHE TOUTES COMMODITES - Appartement 3 pièces COUP DE COEUR !
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (de 2016) à taille humaine, cet appartement saura vous séduire par son charme unique et ses belles prestations. Avec une superficie de 80.87m² au sol (52,81m² loi Carrez), ce bien de caractère offre une ambiance chaleureuse. Sa cuisine contemporaine, très bien pensée, s'ouvre sur un séjour lumineux AVEC BALCON, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un calme appréciable. Egalement un emplacement de parking en s/sol. Proche commerces, écoles et métro. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!
Les petits plus du secteur:
Le Marché de Charentonneau à deux pas.
Proximité des bords de marne.
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (de 2016) à taille humaine, cet appartement saura vous séduire par son charme unique et ses belles prestations. Avec une superficie de 80.87m² au sol (52,81m² loi Carrez), ce bien de caractère offre une ambiance chaleureuse. Sa cuisine contemporaine, très bien pensée, s'ouvre sur un séjour lumineux AVEC BALCON, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un calme appréciable. Egalement un emplacement de parking en s/sol. Proche commerces, écoles et métro. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!
Les petits plus du secteur:
Le Marché de Charentonneau à deux pas.
Proximité des bords de marne.
Référence: VA4447-ESPACEIMMO94
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 2316 €.
Honoraires d'agence de 3.46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 53m² à maisons-alfort
359 000 €
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