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Cozynergy

Une villa traditionnelle de 172 m2 avec une très jolie vue et 5612 m2 de terrain avec un jardin paysagé et un

Mise à jour le 2 septembre 2026

Caractéristiques

07110
07110
Rocles
Surface
Surface
172 m²
Terrain
Terrain
5 612 m²
Pièces
Pièces
7

A 15 minutes de LARGENTIERE, une villa traditionnelle ardéchoise avec une très jolie vue et une grande terrasse longeant 2 façades, 5612 m2 de terrain avec un jardin paysagé, 172 m2 habitables comprenant un appartement au rez-de-chaussée avec un grand séjour-cuisine, une chambre avec salle d’eau, WC et un garage de 58 m2 ; au premier étage, un grand séjour-cuisine, un petit salon ou bureau, trois chambres, un WC et une salle de bains. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 163 € et 4 279 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 148 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 45 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site www.georisques.com



Agence IRS IMMOBILIER

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Montant partagé :
17 800 €
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Proposé parIRS IMMOBILIER
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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280 000 €

1 628 €/m²

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