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Cozynergy

à Toulouse

Appartement de 83.36 m2, 2 chambres, séjour sur balcon, emplacement de pkg

Name: Appartement de 83.36 m2, 2 chambres, séjour sur balcon, emplacement de pkg
SKU: 3265
Price: 385000 EUR
Availability: InStock

— Ville-D'avray 92410 —

385 000 €

83 m²

2 pièces

Agence du Parc

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Dans une petite copropriété calme et verdoyante, à proximité de la place de Marnes la Coquette, du parc de St Cloud et de la forêt de Fausses Reposes. Bel appartement de 83,36 m2, sans vis-à-vis et traversant, comprenant une belle entrée, une cuisine dinatoire séparée, un double séjour de 30 m2 à la doudle exposition et donnant sur un balcon orienté sud ouest, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent le bien. Vue dégagée. Les commerces sont à 10 mn à pied et la gare de Ville d'Avray à 10 mn en bus. Copropriété de 16 lots.

Référence: 3265
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 260 € - 3 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr