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Rainures & Languettes

Panthera Technologies

à Chambery

ECO DESIGN MENUISERIE

à Gresy-Sur-Aix

Vente de bureaux loués- 227m2 à hexapole savoie mery

— Aix-Les-Bains 73100 —

640 000 €

Financer ce bien à partir de 3 232 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 224 € €	106 916 € €
15 ans	4 538 € €	176 773 € €
20 ans	3 705 € €	249 240 € €
25 ans	3 232 € €	329 455 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

227 m²

Groupe Rd Immo

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En Savoie, en périphérie d'Aix les Bains, dans la zone de Savoie Hexapole à Mery, nous vous proposons la vente d'un plateau de bureau occupés.
227m2 au troisième étage avec 2 baux en cours :
- 135m2 avec renouvellement en cours au 01/01/2026
- 92,29m2 jusqu'en 09/2033

Loyer global annuel de 53400€ HT/HC + provisions charges de 15 570€ pour couvrir les frais de copropriété, électricité et taxe foncière.
Charges au prorata des tantièmes pour le chauffage, les charges de copro, les parties communes et la taxe foncière.
Les bureaux font partie d'une copropriété d'un ensemble immobilier de bureaux.
TF réf 2024 : 2750€
640 000 € honoraires agence inclus pour 227m2 et 4 places de parking extérieures.
Rentabilité de 7%.
Pout toute information et dossier complet, contacter Rachel Beaugendre au O6 52 50 62 26, agent commercial indépendante immatriculée au RSAC d'ANNECY.

Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

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