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à Toulouse

Maison T5 à Mauléon Barousse 174m2 sur parcelle de 1245m2 avec piscine vue imprenable

Name: Maison T5 à Mauléon Barousse 174m2 sur parcelle de 1245m2 avec piscine vue imprenable
SKU: DNX2-M51-SOW
Price: 163000 EUR
Availability: InStock

— Mauleon-Barousse 65370 —

163 000 €

173 m² / 1 245 m²

6 pièces

ORPI Les Carmes

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Maison individuelle T5 de 174 m2 sur 1245 m2 de terrain exposé plein sud au calme avec voie privée.
Sans vis à vis et surplombant le village, vue exceptionnelle et dégagée sur les montagnes.
Piscine desjoyaux avec chauffage à pompe à chaleur et robot zodiaque pour un nettoyage autonome.
La maison est dotée de 2 grandes chambres avec penderie et de deux plus petites (possibilité de faire une 5ème chambre).
Système de chauffage au gaz par chaudière à condensation installée récemment , et pôil à bois. Lingerie attenante et garage deux voitures.
Grande pièce à vivre avec parquet à chevron donnant sur une grande baie vitrée.
Cuisine aménagée et équipée Rozière.
Salle de bain et salle d'eau, wc à chaque étage.
Travaux à prévoir
Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder.
Référence agence : 803

Référence: DNX2-M51-SOW

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2025

Coûts annuels estimés : 6 990 € - 9 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr