Name: Vente appartement 3 pièces de 70m² - 13100 aix-en-provence
SKU: 47611
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

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499 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 853 € €	83 361 € €
15 ans	3 538 € €	137 828 € €
20 ans	2 889 € €	194 330 € €
25 ans	2 520 € €	256 872 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

70 m²

3 pièces

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Casavo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces idéalement situé aux Allées Provençales, à proximité immédiate de la Rotonde et du Cours Mirabeau, au cœur d'Aix-en-Provence.

Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi équipée, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bain et de rangements fonctionnels dont un coin buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse couverte de 23m² donnant sur une cour arborée, au calme absolu.

L'appartement est en très bon état et son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.
Son emplacement est un véritable atout: commerces, restaurants, cinéma et transports sont accessibles à quelques minutes à pied.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers des plus recherchés d'Aix-en-Provence.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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Référence: 47611
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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