Name: Vente Maison 5 pièces de 108m² - 94290 Villeneuve-le-Roi
SKU: 46352
Price: 339000 EUR
Availability: InStock

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339 000 €

108 m² / 377 m²

5 pièces

CASAVO

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Casavo vous propose à la vente cette maison de 1960 de 6 pièces de 108.0 m² Loi Carrez et de 234m2 habitable et un terrain de 377m2.
Au 1er étage : Un double séjour lumineux donnant sur Jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain , 1 WC.
Au 2ème étage : Sous combles isolés, espace de 60m² à aménager selon vos besoins ,possibilité de créer 2.. chambres.
Au sous-sol total : Une partie aménagée en studio indépendant avec entrée séparée, une salle d'eau ,un wc ,ajoute un espace supplémentaire, parfait pour un adolescent, un locataire, idéal pour une profession libérale ou pour toute autre utilisation pratique.
Au fond du jardin : Une dépendance pour un atelier éventuel.
Le garage double permet de garer deux véhicules.
A l'extérieur un espace de stationnement supplémentaire dans la propriété.
Maison Orienté Ouest sans vis à vis. Système de chauffage fioul et doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres.
Charges EDF Minimum : 3240€ / an Maximum : 4440€ / an DPE : F GES : G Taxe foncière : 2500€ par an.
N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle disponible sur l'annonce , qui vous permettra de vous rendre compte de l'agencement de la maison.
Prise de Rendez-vous pour Visite sur notre site CASAVO.com 24h sur 24 , en semaine , le soir ou le week-end.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'intimité dans un cadre de vie dynamique.
Ce bien est commercialisé par Casavo.

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Référence: 46352
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr