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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport
— Poitiers 86000 —
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L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Exclusivité FONCIA. Secteur Porte de Paris. Vous recherchez un investissement locatif, cet immeuble de rapport est une opportunité pour les investisseurs souhaitant un placement avec des revenus stables.
Détails de l'Immeuble :
-Superficie Totale : 186 m²
-5 appartements : 1 studio (32m2) et 4 T2 (33, 33, 44 et 44m2).
-Revenu Locatif mensuel : 2 083 € hors charges
-taxe foncière : 2 292 €
Caractéristiques Techniques :
-Chauffage : Chaudière gaz de ville de 2021 alimentant tout l'immeuble.
-toiture de 2020.
-huisseries en double vitrage PVC.
-Compteurs électriques aux normes pour chaque appartement posés en 2024.
-1 compteur d'eau général
-Appartements en bon états et bien équipés.
-Prévoir isolation des comble pour améliorer le DPE immeuble.
Audit énergétique disponible sur demande.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
Référence 00564373
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Exclusivité FONCIA. Secteur Porte de Paris. Vous recherchez un investissement locatif, cet immeuble de rapport est une opportunité pour les investisseurs souhaitant un placement avec des revenus stables.
Détails de l'Immeuble :
-Superficie Totale : 186 m²
-5 appartements : 1 studio (32m2) et 4 T2 (33, 33, 44 et 44m2).
-Revenu Locatif mensuel : 2 083 € hors charges
-taxe foncière : 2 292 €
Caractéristiques Techniques :
-Chauffage : Chaudière gaz de ville de 2021 alimentant tout l'immeuble.
-toiture de 2020.
-huisseries en double vitrage PVC.
-Compteurs électriques aux normes pour chaque appartement posés en 2024.
-1 compteur d'eau général
-Appartements en bon états et bien équipés.
-Prévoir isolation des comble pour améliorer le DPE immeuble.
Audit énergétique disponible sur demande.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
Référence 00564373
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Immeuble de rapport
375 000 €
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